Blog Inmobiliario de Alfredo López

Mi madre nunca quiso comprar casa cuando pudo. Ella era muy alegre y le gustaba mucho cambiar cosas, cambiar de look, cambiar el acomodo de los muebles, cambiar de casa... No se veía en una misma casa toda su vida, o por lo menos un buen tiempo. Pasaron los años, las condiciones de trabajo cambiaron, y cuando ya le fue más real la necesidad de comprar una casa, ya no tenia la condición económica para hacerlo. Nunca se pudo hacer de una casa a pesar de haber tenido para pagarla al contado. Terminé pagándole su renta los ultimos años... hasta que se fué a descansar al cielo. Hay gente que, teniendo el crédito para comprar una buena casa, no lo hace por la razon que tenga. Puede ser porque es como mi madre, que no le gustaba estar en el mismo lugar mucho tiempo, le gustaba cambiarse de casa. Puede ser porque no tiene confianza, ha escuchado que hay muchos fraudes, o porque no le alcanza para comprar la casa que quiere, pero siguen pasando los años, y no la compra... Las razones pueden ser

Ustedes mis lectores son más bien Derechohabientes del Infonavit más que otra cosa, que entran a mi blog a resolver muchas de sus dudas. A veces una de las dudas es: ¿Porqué tarda tanto mi trámite? bueno, en este caso pasemos a la crónica de un trámite largo de compraventa que me tocó hacer hace un par de meses a esta fecha (Noviembre 2021). ¿De qué te sirve esto? pues te enterarías de todo lo que puede retrasar el trámite de compraventa de una casa. Aclaro que NO TODOS LOS CASOS PASAN POR ESTO, son raros pero a veces toca lo que pasó con esta propiedad. Comencemos hablando de la casa. La casa la perdió su dueño original hace ya varios años, pero el juicio estaba atorado en los juzgados y la cuenta fue vendida en la modalidad llamada Derechos Litigiosos, en esta modalidad no se está comprando la casa, se está comprando el derecho de que se le responda a uno cuando el juicio termine. Cuando se compran los derechos litigiosos, no hay ni siquiera una idea de cuánto puede tardar el juicio

***ACTUALIZACION AL 25 DE DICIEMBRE DE 2023*** ES UN HECHO YA, puedes comprar un terreno con tu crédito Infonavit. Cuando entras a Mi Cuenta Infonavit y quieres sacar tu precalificacion, ahi mismo sale la precalificacion para comprar terreno. Quiero comentarte que no es el mismo monto que te prestan para comprar casa que para comprar terreno, tampoco son la misma cantidad de puntos lo que te pide el sistema para poder hacerlo. Es un monto menor y ya que terminas de pagarlo puedes pedir prestamos subsecuentes para construir tu casa. Para mayor informacion te dejo el enlace a la paguna de Infonavit Facil para que veas de fuentes oficiales de qué se trata. Lo que está después de esta actualizacion es el post original cuando todavia no se sabian muy bien las reglas de operacion del credito. ENLACE A LA INFORMACION DE CREDITO PARA TERRENO https://infonavitfacil.mx ***FIN DE LA ACTUALIZACION***  Hola! Lamento haber puesto el título esperanzador de esta entrada, haciendo creer que voy a expli