Blog Inmobiliario de Alfredo López

Que tal! Te dejo aquí el procedimiento que tiene que hacer tu empresa, tu patron, tu encargado de Recursos Humanos o simplemente la persona que se encargue de los asuntos de Infonavit en tu trabajo. Es un procedimiento nuevo porque antes era una hoja llamada AVISO DE RETENCION, ahora es un AVISO DE DESCUENTO, que tienes que entregar en tu empresa, o mandarla por correo o whatsapp a quien corresponda, y eso le avisa a la empresa que estas por comprar casa y que te tienen que retener los descuentos por nomina. Es un procedimiento sencillo y rápido, si el encargado de esto se mete al sistema, en menos de 5 minutos tiene todo hecho y sale el formato de ACUSE DE ENTERADO DE TRAMITE DE CREDITO, y es una hoja como esta: BUeno, entremos en materia, el procedimiento lo explica Infonavit en un archivo PDF que te puedo enviar si me lo pides por whatsapp, pero aqui te dejo la misma informacion en imagenes: Y esa fue la ultima hoja. Te sugiero hacerle zoom para verla mejor. No olvides que puedo m

Que tal.  ¿El trámite entre familiares es permitido? Por supuesto! (lo único que no se puede es entre esposos, en union libre no hay problema, sólo si estan casados por el civil). Aquí en nuestra oficina han llegado varias personas, principalmente la madre y el hijo, diciendo que quieren hacer el trámite de compraventa de la casa. La madre quiere venderle la casa al hijo, por las razones que sean y para los fines que a ellos les convengan (muchas veces es sólo un medio para obtener dinero líquido para pagar alguna deuda, hacer alguna remodelación a la casa, más que simplemente venderle la casa al hijo). Como nuestro trabajo es hacer bien las cosas, siempre sugiero un contrato de promesa de compraventa, en el cuál se establecen las condiciones en que va a ser hecha la compraventa y las condiciones de entrega de la propiedad. Con el contrato se resuelven temas como el PRECIO DE VENTA , la DEVOLUCIÓN de una parte en efectivo al COMPRADOR si la hubiere, las CONDICIONES Y FECHA DE ENTREGA

Que tal! Como dice el título de esta entrada, iba a hablar de cómo obtener el 50% de descuento de tu saldo por cubrir en tu adeudo al Infonavit, pero la verdad esque no puedo decir mucho después darte a conocer la página de Infonavitfacil. mx que habla sobre ello. Pero bueno, voy a poner un granito de arena para ver si queda más caro.  Hay ciertas reglas que hay que cumplir para poder obtener ese descuento, como que tienes que haber sido cumplido en los pagos de tu credito, o haberte puesto al corriente en su momento. El saldo de tu cuenta con Infonavit, debe ser menor o igual al 25% del monto inicial de préstamo. Ejemplo:  Si el préstamo original fue de   $835,750.00 El 25% de esa cantidad es       $208,037.50 Ahora, ten mucho en cuenta que ese 25% debe corresponder al monto del préstamo otorgado, no al monto de venta de la casa, porque el préstamo de Infonavit no siempre coincide con el precio de la casa que compraste, como una muy alta subcuenta de vivienda. TODA LA INFORMACION SOBR